A Salon-de-Provence, compte 1900 à 2100 €/m² et 200 à 400 €/m² pour le terrain. Ton budget total atteint 340000 à 400000 € pour 120 m², avec un bon rapport qualite-prix en PACA.
Mis a jour le 10 fevrier 2026 | Par C.B
Prix de Construction d'une Maison a Salon-de-Provence en 2026
Salon-de-Provence offre un compromis prix/qualite de vie pour construire dans les Bouches-du-Rhone en 2026, avec un cout de 1 900 a 2 100 €/m², des terrains a 200-400 €/m² (moyenne constatee 399 €/m² selon DVF 2024) et un budget total de 340 000 a 400 000 € pour 120 m², en zone PTZ B1 et a 45 minutes de Marseille comme d'Aix-en-Provence (source IGEDD 2024, DVF 2024). Sa position centrale entre les trois grandes metropoles provencales et ses prix intermediaires en font une destination privilegiee pour les familles et les actifs en quete d'un meilleur rapport surface/budget. Salon-de-Provence se distingue par sa position geographique strategique au coeur du departement, entre Aix-en-Provence, Avignon et Marseille. Ville animee et dynamique (Base aerienne 701, centre historique vivant), elle offre un cadre de vie provencal authentique a des prix de construction moderes. Ce guide vous presente les prix actualises, les specificites du pays salonais et les constructeurs locaux.
Le prix de construction a Salon-de-Provence s'etablit entre 1 950 et 2 150 €/m² en 2026, offrant l'un des meilleurs rapports qualite-prix des Bouches-du-Rhone grace a sa position intermediaire entre Aix, Arles et l'etang de Berre (source IGEDD 2024, FFB PACA 2025).
Sommaire :
Construire a Salon-de-Provence en 2026 coute entre 1 900 et 2 100 €/m² hors terrain, un tarif legerement inferieur a la moyenne PACA (2 128 €/m²) qui reflete le positionnement intermediaire de la ville.
Le prix de construction a Salon-de-Provence se situe dans une fourchette intermediaire, entre les tarifs accessibles d'Arles (1 800-2 100 €/m²) et ceux plus eleves d'Aix-en-Provence (2 200-2 600 €/m²). Ce positionnement attire une clientele de classe moyenne et de primo-accedants a la recherche d'un bon equilibre entre qualite de construction et budget maitrise.
Salon-de-Provence est marquee par la presence de la Base aerienne 701, qui accueille notamment la Patrouille de France. Cette base militaire influe sur l'urbanisme (zones de servitudes aeronautiques, plan d'exposition au bruit) mais aussi sur le dynamisme economique local. La ville occupe une position geographique privilegiee a equidistance de Marseille, Aix-en-Provence et Avignon (environ 45 minutes de chacune).
| Poste | Surcout estime | Observations |
|---|---|---|
| Sol argileux (etude G2 + fondations) | +5 000-12 000 € | Certains secteurs sud et est |
| Adaptation au mistral | +3 000-8 000 € | Exposition nord-ouest forte |
| Normes parasismiques | +2 000-4 000 € | Zone sismique moderee |
Sources : constructeurs locaux (Groupe Mas Provence, Azur Logement Provencal), DREAL PACA.
L'etude de sol G2 est obligatoire dans les zones a risque de retrait-gonflement des argiles, qui couvrent une partie significative du territoire salonais. Ce surcout de 2 000 a 5 000 € pour l'etude, auquel s'ajoutent les fondations adaptees (semelles approfondies, longrines rigides), doit etre anticipe dans le budget.
Le prix au m² dépend du style de maison et du niveau de finition. Fourchettes constatées à Salon-de-Provence en 2026 (hors terrain, base 120 m²) :
| Type de maison | Entrée de gamme | Standard | Haut de gamme |
|---|---|---|---|
| Maison traditionnelle (plain-pied) | 1 850-2 050 €/m² | 2 050-2 250 €/m² | 2 400-2 650 €/m² |
| Maison contemporaine (toit plat) | 2 000-2 200 €/m² | 2 200-2 400 €/m² | 2 550-2 850 €/m² |
| Maison à ossature bois | 1 950-2 150 €/m² | 2 150-2 350 €/m² | 2 550-2 850 €/m² |
| Villa avec piscine / prestations | — | 2 400-2 650 €/m² | 2 850-3 150 €/m² |
La maison traditionnelle de plain-pied reste l'option la plus économique. La maison contemporaine à toit plat ajoute 5 à 10 % au m². Une villa avec piscine et prestations premium peut dépasser largement la fourchette haute. Affinez votre estimation selon votre projet.
Le foncier a Salon-de-Provence se situe dans une gamme intermediaire pour le departement, avec des prix de 200 a 400 €/m² selon les secteurs, et une moyenne constatee de 399 €/m² par DVF en 2024.
Les donnees DVF 2024 indiquent un prix moyen de 399 €/m² a Salon-de-Provence, avec une fourchette basse a 381 €/m² et une fourchette haute a 601 €/m² pour les terrains les mieux situes. Ce niveau de prix est environ 30 % inferieur a celui du pays d'Aix (300-600 €/m²) et comparable a celui de Martigues ou Vitrolles.
| Commune | Prix terrain €/m² | Distance Salon | Avantages |
|---|---|---|---|
| Pelissanne | 250-380 | 5 km | Village provencal, cadre verdoyant |
| Lancon-Provence | 200-350 | 10 km | Proximite autoroute A7, terrains vastes |
| Grans | 220-350 | 7 km | Village de caractere, calme |
| Eyguieres | 180-300 | 15 km | Pieds des Alpilles, prix attractifs |
| Saint-Martin-de-Crau | 220-300 | 20 km | Terrains plats viabilises, dynamique |
Sources : DVF 2024, Solvimo 2025, Terrain-Construction 2025.
L'un des atouts majeurs du pays salonais est la disponibilite de terrains plats et viabilises dans la plaine de la Crau. Contrairement aux collines du pays d'Aix ou au littoral, les terrains ne necessitent pas de terrassement couteux et sont generalement raccordables facilement aux reseaux (eau, electricite, assainissement). Cet avantage reduit les frais annexes de 5 000 a 15 000 € par rapport a un terrain en pente.
Le budget total pour construire une maison de 120 m² a Salon-de-Provence se situe entre 340 000 et 400 000 € tout compris, un niveau intermediaire dans le departement.
| Poste | Montant moyen |
|---|---|
| Construction 120 m² (1 900-2 100 €/m²) | 228 000-252 000 € |
| Terrain 400-510 m² | 140 000-200 000 € |
| Frais annexes | 22 000-30 000 € |
| Total | 340 000-400 000 € |
| Gamme | Detail | Total |
|---|---|---|
| Maison compacte 100 m² | Terrain 400 m² (140 000 €) + construction 100 m² (200 000 €) + frais (22 000 €) | 362 000 € |
| Villa familiale 120 m² | Terrain 510 m² (201 000 €) + construction 120 m² (240 000 €) + frais (28 000 €) | 469 000 € |
Sources : IGEDD 2024, DVF 2024, baremes constructeurs locaux 2026.
Le budget de 362 000 € pour une maison de 100 m² represente un excellent rapport qualite/prix dans le departement, a comparer avec les 380 000 € minimum a Marseille ou les 430 000 € a Aix-en-Provence pour une surface equivalente.
Deux options pour faire construire à Salon-de-Provence, aux implications de prix et de garanties différentes :
| Critère | Constructeur (CCMI) | Maître d'œuvre / architecte |
|---|---|---|
| Prix indicatif | 2 000-2 200 €/m² | 2 300-2 500 €/m² |
| Prix | Ferme et définitif (loi de 1990) | Estimatif, ajustable en cours de chantier |
| Garanties | Garantie de livraison, prix et délais | Pas de garantie de livraison obligatoire |
| Personnalisation | Catalogue + options | Sur-mesure complet |
| Suivi de chantier | Inclus par le constructeur | Mission du maître d'œuvre (honoraires 8-12 %) |
Le CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) est le choix le plus protecteur : prix ferme, délai garanti et garantie de livraison à prix et délais convenus. Il convient à la majorité des projets à Salon-de-Provence. Le maître d'œuvre ou l'architecte s'impose pour un terrain complexe ou une architecture très sur-mesure, au prix d'un budget plus élevé et de garanties moindres. Estimez le coût de votre projet selon la formule choisie.
Salon-de-Provence est classee en zone B1 pour le PTZ en 2026. Le PTZ est elargi aux maisons individuelles neuves depuis avril 2025 dans toutes les zones. En zone B1, les plafonds de ressources sont legerement plus eleves qu'en zone A, ce qui permet a un plus grand nombre de menages d'y acceder. Avec les prix moderes de Salon, le PTZ constitue un levier de financement particulierement efficace pour les primo-accedants.
Pour en savoir plus : PTZ 2026 : conditions et simulation
Salon-de-Provence beneficie de la presence de constructeurs locaux implantes de longue date :
La presence de deux sieges sociaux de constructeurs a Salon (Groupe Mas Provence et Azur Logement Provencal) est un gage de connaissance du terrain local et de reactivite pour vos projets.
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📍 Voir aussi : prix de construction en PACA — vue d'ensemble régionale et comparaison entre départements.
📊 Vue d'ensemble : comparatif des prix par région — comparatif régional national, méthodologie et tableaux de référence.
Approfondis ton projet avec nos guides connexes :
Pour la plupart des projets à Salon-de-Provence, le CCMI est recommandé : prix ferme, délai garanti et protection juridique forte. Le maître d'œuvre devient pertinent pour un terrain difficile ou une maison entièrement sur-mesure, en acceptant un budget plus élevé et l'absence de garantie de livraison.
Oui, Salon-de-Provence est l'un des meilleurs compromis prix/qualite de vie du departement. Avec un cout de construction de 1 900-2 100 €/m² et des terrains a 200-400 €/m², le budget total de 340 000-400 000 € pour 120 m² est 20 % inferieur a celui de Marseille et 30 % inferieur a celui d'Aix. La ville se situe a 45 minutes de Marseille, Aix et Avignon (source IGEDD 2024, DVF 2024).
La Base aerienne 701 genere des nuisances sonores dans certaines zones de Salon-de-Provence. Un Plan d'Exposition au Bruit (PEB) delimite les zones affectees, ce qui peut restreindre les possibilites de construction dans certains secteurs (zone A et B du PEB). En contrepartie, la base contribue au dynamisme economique de la ville et les terrains situes sous les trajectoires de vol sont generalement moins chers.
Oui, certains secteurs de Salon-de-Provence sont concernes par le risque de retrait-gonflement des argiles. Une etude de sol G2 est obligatoire dans les zones identifiees. Ce surcout de 2 000-5 000 € pour l'etude, plus 5 000-12 000 € pour les fondations adaptees, doit etre anticipe. Consultez le site georisques.gouv.fr pour verifier l'exposition de votre parcelle.
Le budget minimum realiste pour construire a Salon-de-Provence est d'environ 340 000 € pour une maison de 100-120 m². En detail : terrain de 400 m² (environ 140 000 €), construction de 100 m² (200 000 € a 2 000 €/m²) et frais annexes (22 000 €). Dans les communes limitrophes plus accessibles (Lancon-Provence, Eyguieres), un projet peut demarrer a partir de 300 000 € (source DVF 2024, baremes constructeurs 2026).
Oui, Salon-de-Provence est classee en zone B1 pour le PTZ en 2026. Le PTZ est elargi aux maisons individuelles neuves depuis avril 2025. En zone B1, le PTZ peut financer une part significative de votre projet sous conditions de ressources. Avec les prix moderes de Salon, le PTZ permet de reduire efficacement votre endettement mensuel.
C.B est expert en construction de maisons individuelles depuis plus de 30 ans. Specialise dans l'analyse des couts de construction et le conseil aux futurs proprietaires, il s'appuie sur les donnees officielles du SDES, de l'INSEE, de l'IGEDD et de la FFB pour fournir des estimations fiables et actualisees. Sa connaissance du pays salonais et de la plaine de la Crau lui permet de guider les futurs proprietaires dans ce territoire au rapport qualite/prix particulierement attractif.
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Lancer mon estimationLes prix mentionnés dans cet article sont des estimations basées sur les données disponibles en 2026 et peuvent varier selon votre projet, votre région et les conditions du marché.
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