Prix construction maison Corse-du-Sud 2026 (2A)
Prix moyen d'une maison neuve et d'un terrain en Corse-du-Sud, budgets selon la surface et frais à prévoir, d'après l'enquête officielle EPTB 2024.
Et pour votre maison ? Votre budget chiffré en quelques minutes, gratuit et sans engagement.
Estimer le prix de mon projetL'enquête publique ne diffuse pas le coût moyen des maisons en Corse-du-Sud (pas de résultat départemental publié). En Corse, une maison neuve a coûté en moyenne 264 500 € hors terrain en 2024, soit 2 158 €/m². Le terrain n'est pas publié pour le département ; en Corse, il s'est vendu en moyenne 124 €/m² pour 1 014 m².
Ces chiffres viennent de l'enquête sur le prix des terrains et du bâti (EPTB 2024) du SDES, sur les permis de construire délivrés en 2024. Ils décrivent la maison moyenne réellement construite, pas un devis : votre budget dépend de la surface, de la forme, du terrain et des prestations. Le simulateur gratuit le détaille sur 25 postes à partir de 36 critères, sans engagement.
Quel est le prix de construction au m² en Corse-du-Sud ?
| Zone | Prix moyen de la maison | Surface moyenne | Prix au m² |
|---|---|---|---|
| Corse | 264 500 € | 123 m² | 2 158 € |
| France | 225 500 € | 118 m² | 1 914 € |
Et pour votre projet ?
Ces fourchettes sont des moyennes — obtenez un chiffre personnalisé en 5 minutes, gratuit et sans engagement.
Source : SDES, EPTB 2024 (maison seule, hors terrain). Valeurs publiées.
Combien coûte un terrain à bâtir en Corse-du-Sud ?
L'EPTB ne publie pas le prix des terrains pour la Corse-du-Sud. En Corse, un terrain à bâtir s'est vendu en moyenne 124 €/m² pour 1 014 m² en 2024, soit environ 126 000 €.
À ce prix s'ajoutent la viabilisation et les raccordements aux réseaux, ainsi que les frais de notaire sur le terrain (environ 7 à 8 % de son prix).
Quel budget pour une maison en Corse-du-Sud selon la surface ?
| Surface | Construction (≈ 2 160 €/m²) | Avec un terrain moyen (≈ 126 000 €) |
|---|---|---|
| 90 m² | 194 000 € | 320 000 € |
| 100 m² | 216 000 € | 342 000 € |
| 120 m² | 259 000 € | 385 000 € |
| 140 m² | 302 000 € | 428 000 € |
Ordres de grandeur calculés sur les moyennes EPTB 2024. Hors frais de notaire, raccordements, taxe d'aménagement et aménagements extérieurs.
Prix de construction par ville en Corse-du-Sud
Nos pages villes détaillent le terrain, les contraintes locales et un exemple de budget :
| Ville | Population |
|---|---|
| Ajaccio | 76 320 hab. |
Les frais à prévoir en plus en Corse-du-Sud
- Taxe d'aménagement : valeur forfaitaire de 892 €/m² en 2026, avec un abattement de 50 % sur les 100 premiers m² d'une résidence principale (base de 44 600 € pour 100 m²), à laquelle s'appliquent les taux de la commune et du département. Elle est exigible après l'achèvement des travaux. Le calculateur de taxe d'aménagement fait le calcul.
- Étude de sol, assurance dommages-ouvrage, raccordements : détaillés dans notre guide des coûts cachés de la construction.
- Financement : le PTZ 2026 finance 10 à 30 % du coût d'une maison neuve selon vos revenus, dans la limite de 108 000 € ; le contrat CCMI encadre le prix, le délai et la garantie de livraison.
Questions fréquentes : construire en Corse-du-Sud
Quel est le prix au m² pour construire en Corse-du-Sud ?
Le chiffre départemental n'est pas publié ; la moyenne de Corse est de 2 158 €/m² hors terrain en 2024 (EPTB, SDES).
Combien coûte un terrain à bâtir en Corse-du-Sud ?
Le prix départemental n'est pas publié ; en Corse, comptez en moyenne 124 €/m² (2024).
Quel budget pour une maison de 100 m² avec terrain en Corse-du-Sud ?
Environ 342 000 € avec un terrain de taille moyenne, avant frais de notaire, raccordements et taxe d'aménagement. Pour un chiffre adapté à votre projet, estimez votre budget en quelques minutes.
Pour aller plus loin
- Prix de construction en Corse
- Prix de construction par région et par département
- Coûts cachés de la construction
- Estimer le prix de ma maison
Sources
- SDES, Le prix des terrains et du bâti pour les maisons individuelles en 2024 (moyennes régionales et nationales)
Vous avez un projet de construction ?
Estimez le coût de votre maison en 5 minutes — gratuit et sans engagement.
Lancer mon estimationLes prix mentionnés dans cet article sont des estimations basées sur les données disponibles en 2026 et peuvent varier selon votre projet, votre région et les conditions du marché.