Prix construction maison Le Petit-Quevilly 2026 : 1 780 €/m²
Construire à Le Petit-Quevilly (76) : 1880 €/m² en 2026, terrain 640 €/m² (DVF). Budget 100 m² ~508 000 €. Prix par secteur, surface, FAQ.
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Estimer le prix de mon projetÀ Le Petit-Quevilly (76), comptez environ 1 780 €/m² hors terrain pour faire construire une maison neuve en 2026, avec un terrain à bâtir à 640 €/m² médian (données DVF 2023-2025, 35 ventes). Pour une maison de 100 m² sur un terrain de 500 m², le budget total atteint environ 498 000 €. Le prix de construction retenu est le coût moyen d'une maison neuve dans le département (Seine-Maritime) relevé en 2024 par l'enquête EPTB du SDES, actualisé avec l'indice BT01 de l'INSEE (détail). En 2024, ce coût moyen du département (1 680 €/m²) était inférieur d'environ 4 % à la moyenne de la Normandie (1 759 €/m² hors terrain en 2024, même enquête).
Le Petit-Quevilly jouxte Rouen par le sud-ouest, sur la rive gauche de la Seine, dans la première couronne de l'agglomération rouennaise, sur un terrain de plaine alluviale surélevé par rapport aux secteurs les plus bas de la méandre. Commune résidentielle dense avec un tissu de maisons de ville et d'immeubles, elle s'est développée à l'interface entre les zones industrielles de la Seine et les quartiers résidentiels du plateau.
Quel est le prix de construction au m² à Le Petit-Quevilly en 2026 ?
À Le Petit-Quevilly, comptez environ 1 780 €/m² hors terrain en 2026 (coût moyen, toutes prestations confondues).
Prix moyen : le coût moyen d'une maison neuve dans le département (Seine-Maritime) relevé en 2024 par l'enquête EPTB du SDES, actualisé avec l'indice BT01 de l'INSEE (détail). D'une commune à l'autre, c'est surtout le terrain qui change le budget.
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Combien coûte un terrain à bâtir à Le Petit-Quevilly ?
Un terrain à bâtir à Le Petit-Quevilly coûte en moyenne 640 €/m² en 2026, le plus souvent dans une fourchette de 393 à 903 €/m² selon le secteur et la viabilisation (médiane sur 35 ventes réelles, source DVF 2023-2025).
À ce coût foncier s'ajoutent les frais de viabilisation (raccordements eau, électricité, assainissement, télécom), soit de 10 000 à 25 000 € selon les réseaux selon la distance aux réseaux.
Combien coûte une maison à Le Petit-Quevilly selon la surface ?
| Surface habitable | Construction seule | Budget total (terrain 500 m²) |
|---|---|---|
| 80 m² | 131 000 – 160 000 € | 462 000 € |
| 100 m² | 164 000 – 200 000 € | 498 000 € |
| 120 m² | 197 000 – 240 000 € | 534 000 € |
| 140 m² | 230 000 – 280 000 € | 569 000 € |
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Construction à 1 780 €/m² (moyenne du département, EPTB), terrain à 640 €/m² (DVF). Hors frais de notaire, raccordements et aménagements extérieurs.
Prix du terrain par secteur autour de Le Petit-Quevilly
Les communes autour de Le Petit-Quevilly affichent des prix fonciers très contrastés. Voici les prix médians réels du terrain à bâtir (données DVF 2023-2025) dans les communes proches :
| Commune | Distance | Terrain médian |
|---|---|---|
| Le Grand-Quevilly | 1.7 km | 249 €/m² |
| Sotteville-lès-Rouen | 3.0 km | 436 €/m² |
| Canteleu | 3.0 km | 255 €/m² |
| Rouen | 3.1 km | 720 €/m² |
| Déville-lès-Rouen | 4.9 km | 610 €/m² |
| Petit-Couronne | 5.0 km | 263 €/m² |
À budget terrain serré, Le Grand-Quevilly (249 €/m², à 1.7 km) reste l'option la plus accessible du secteur, quand Rouen culmine à 720 €/m².
Médianes calculées sur les ventes de terrains à bâtir géolocalisées (source : DVF / data.gouv.fr, millésimes 2023-2025).
Le Petit-Quevilly face au reste du département (76)
Sur les 127 communes du département (76) disposant de données foncières fiables, Le Petit-Quevilly se classe parmi les communes les plus chères pour le prix du terrain à bâtir (640 €/m² médian). Le prix de construction au m², lui, varie peu à l'échelle départementale : c'est le coût du foncier qui fait l'essentiel de l'écart de budget entre communes.
Construire à Le Petit-Quevilly : ce qu'il faut anticiper
Les secteurs riverains de la Seine et de ses bras secondaires sont intégrés au PPRI de la métropole rouennaise, avec des prescriptions variables selon les cotes de terrain naturel. Les coteaux crayeux du plateau de la rive gauche présentent un risque de cavités souterraines (marnières anciennes), à vérifier avant tout projet de construction dans les secteurs de contact entre plaine et coteau. L'aléa retrait-gonflement des argiles est modéré sur les formations superficielles de la rive gauche.
Frais annexes et financement à Le Petit-Quevilly
Au budget construction + terrain (498 000 € pour 100 m²) s'ajoutent les frais annexes — étude de sol G2, notaire (7-8 % du foncier), taxe d'aménagement, raccordements, assurance dommages-ouvrage — qui représentent 15 à 25 % du budget global (détail des coûts cachés). Côté financement, le PTZ 2026 peut couvrir une partie de l'achat pour les primo-accédants selon le zonage de Le Petit-Quevilly ; calibrez vos mensualités avec notre simulateur de prêt. La construction passe dans 95 % des cas par un contrat CCMI — comparez au moins 3 devis avant de signer.
Questions fréquentes — construire à Le Petit-Quevilly
Quel est le prix au m² pour construire à Le Petit-Quevilly en 2026 ?
Comptez environ 1 780 €/m² hors terrain, coût moyen d'une maison neuve dans le département (enquête EPTB du SDES).
Combien coûte un terrain à bâtir à Le Petit-Quevilly ?
Le terrain à bâtir se négocie le plus souvent entre 393 et 903 €/m², avec une médiane de 640 €/m² en 2026 (données DVF réelles, 35 ventes).
Quel budget pour une maison de 100 m² avec terrain à Le Petit-Quevilly ?
Pour une maison de 100 m² sur un terrain de 500 m² à Le Petit-Quevilly, prévoyez environ 498 000 € tout compris (construction + terrain, hors frais de notaire et raccordements).
Construire à Le Petit-Quevilly coûte-t-il plus cher qu'ailleurs dans la région ?
Le prix de construction varie peu d'une commune à l'autre : en 2024, le coût moyen d'une maison neuve dans le département (1 680 €/m²) était inférieur d'environ 4 % à la moyenne de la Normandie (1 759 €/m² hors terrain en 2024, même enquête). C'est surtout le terrain qui fait l'écart de budget.
Pour aller plus loin
- Prix construction maison Normandie — données régionales et comparatif départemental
- Estimer mon projet en 2 min — simulateur gratuit personnalisé
- Frais annexes de construction — tous les coûts à anticiper
- Le contrat CCMI expliqué — protections et pièges
Sources
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — data.gouv.fr, millésimes 2023-2025 (prix terrain réels par commune)
- INSEE — population (22 208 hab.) et base communale 2026
- Enquête sur le prix des terrains et du bâti (EPTB) 2024 — SDES, coût moyen des maisons neuves par département et par région
Prix actualisés en juin 2026. Les montants varient selon le terrain, le constructeur et les choix techniques. Pour un devis précis, lancez notre simulateur.
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Lancer mon estimationLes prix mentionnés dans cet article sont des estimations basées sur les données disponibles en 2026 et peuvent varier selon votre projet, votre région et les conditions du marché.